GEMEENTEBLADGemeente Heusden - ontwerpbestemmingsplan ‘Vlijmense Dijk 67, Vlijmen’ en ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Vlijmense Dijk Vlijmen Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente Vlijmen

Het college van Heusden maakt bekend, dat het heeft ingestemd met:- het ontwerpbestemmingsplan ‘Vlijmense Dijk 67, Vlijmen’ (NL.IMRO.0797.BPVlijmensedijk67-ON01)- het ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid.OntwerpbestemmingsplanHet plangebied ligt in Vlijmen aan de Vlijmense Dijk 67 en wordt globaal begrensd door de Vlijmense Dijk, Molenhoek en het zorgcentrum St. Janshof.In het oostelijk deel van het stedelijk gebied van Vlijmen ligt dit agrarisch perceel. Op het perceel staat een kortgevelboerderij met bijgebouw. Dit gemeentelijke monument verkeert in bouwkundig slechte staat. De eigenaar van de grond wil het perceel ontwikkelen met functies die aansluiten bij het omliggend gebied. Deze functies zijn:1.twee gebouwen met in totaal maximaal 38 zorgappartementen;2.tien levensloopbestendige woningen;3.dagbesteding voor ouderen in een nieuw te ontwikkelen gebouw;4.een (beheerders)woning in de kortgevelboerderij (na herstel/renovatie);5.een kavel voor een vrijstaande woning;6.openbare ruimte (waaronder groen en parkeren).Het initiatief past niet binnen het geldende bestemmingsplan, waardoor een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk is.Ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluidUit akoestisch onderzoek blijkt dat de voorkeursgrenswaarde van wegverkeerslawaai, zoals bedoeld in art. 82 van de Wet geluidhinder, wordt overschreden op de te bouwen vrijstaande woning. De Wet geluidhinder biedt de mogelijkheid om hogere grenswaarden vast te stellen. Het college wil van deze mogelijkheid gebruik maken.InzageHet ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbesluit hogere grenswaarde geluid liggen met ingang van 14 september 2023 gedurende zes weken ter inzage. U kunt de stukken tijdens openingstijden inzien in het gemeentehuis in Vlijmen. Een digitale versie van het ontwerpbestemmingsplan is raadpleegbaar via www.heusden.nl en de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl.ZienswijzeGedurende de bovengenoemde termijn kan iedereen naar keuze schriftelijk (wat de voorkeur heeft) of mondeling een zienswijze indienen:- op het ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad van Heusden- op het ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid bij het college van Heusden.Een schriftelijke zienswijze stuurt u per post naar de raad / het college van Heusden, postbus 41, 5250 AA Vlijmen, of online via de website www.heusden.nl (inloggen met uw DigiD of Eherkenning). Graag bij uw schriftelijke reactie zaaknummer 1364625 vermelden. Wilt u mondeling reageren, of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met cluster Ruimelijke Ordening via telefoonnummer (073) 513 17 89.

Unknown